做新房上手快，簽單率高，做二手房需要知識的儲備和客源的積累，不像新房那樣立竿見影，但克服前期困難后，會越走越順的，而且提升會很快，掌握一定客源后，就無所謂一手房還是二手房，基于客戶的需求出發，無論新房、二手房其實都可以推介的。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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買二手房契稅有減免嗎？
買二手房是有契稅減免的，契稅減免之和購房次數和房屋的類型有關，只有購買首套住宅房才可以減免契稅。如果第一次購房選擇購買二手房，且所購房屋是住宅面積不大于144平，那么就可以根據階梯級減免一定比例的契稅。
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新房傭金高還是二手房傭金高
一手樓盤的傭金整體來說是比二手的要高，因為一手是開發商出，和客戶沒關系，有的開發商房子想快點賣出去就會多出傭金來吸引房產中介人。二手樓的話普遍是3%的傭金，正常的話業主客戶各出一半（1.5%）。但是一手樓的傭金一般會超過3%。
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被中介坑了個人所得稅怎么辦
在房產交易過程中，如果中介告訴你不用交個人所得稅，那應該將它明確在合同中，規范的合同都應該有相應的條款，明確那項費用由誰承擔，這樣按合同辦事就方便多了。
如果合同中沒有明確，只是口頭協議，要是有證人最好，可以提起訴訟，沒有證人也可以的，因為中介機構背后是公司，客戶在公司面前屬于弱勢群體，法院會采信原告這一方的，希望對你有幫助。
