二手房貸是銀行房貸的，如果放款速度較慢，用戶可以主動聯系房貸銀行，要求銀行盡快放貸。但是銀行放款會按照申請房貸的先后順序進行，用戶需要排隊，銀行不能提前向用戶借錢。因此，可以催促銀行盡快放貸，下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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買二手房錢先給中介靠譜嗎？
正規中介公司都是先提供服務再進行抽成的并且一般抽成都是在成交時！購房找中介有很多優點省事省時省心，但是一定要找正規中介，并要求他出示相關證明和經紀人證等等。另外在找到中介后需要提前咨詢他可提供服務以及服務費用，避免后續被坑！
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買二手房原房主有貸款怎么辦
①找中介幫忙還清貸款，二手房交易完成后，再將錢還給中介;
②買賣雙方前往銀行，經同意后，辦理轉按揭手續;
③房主再次辦理抵押貸款，將金額用于償還房貸，二手房交易完成后，再還清抵押貸款。
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二手房按揭貸款一般多久下來
隨著國家對房貸的管控越來越嚴格，二手房貸款的審批時間和審批額度也會越來越嚴格，同樣放款時間也會越來越長，以前銀行只要你手續齊全且合規，基本一個多月就放款，但是現在呢？銀行不但不增加放款額度，而且放款額度都有限制，基本就是誰的資質好，就先給誰放款，而且每個放款周期就這么長，沒有額度就等下一次放款額度，基本以后二手房貸款的放款周期以季度來算，兩三個季度放款就不錯。
